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　　近年來，伴隨著科學技術的飛速發展和進步，智能化浪潮席卷各行各業，人們生活日新月異，智能化社會不再是空想。在此背景下，傳統住宅小區越來越難以滿足新的市場需求，智能小區建設顯得非常必要。在人們生活水平不斷提高之際，住宅小區已朝向大型化、高層化發展，如今向智能化方向發展順理成章，符合現代社會發展的需要與趨勢。

　　智能小區的建設，旨在滿足公眾對居住環境、生活質量和物業服務更高要求。在計算機技術、自動化控制、人工智能等幫助下，智能小區充滿了想象，發展空間巨大。例如，智能小區可借助視頻點播、云媒體等技術，實現家庭辦公及遠程學習;利用全息照相技術、虛擬現實等，實現身臨其境的網上購物;利用智能建材、太陽能技術、自動化控制等，實現家居環境溫度、適度自動適應。

　　可以說，智能小區未來的規劃和設想相當美好。不過，以目前的技術而言，智能小區的建設和發展尚處于初級階段，依然存在許多不足和有待改進的地方。

　　智能小區概述

　　智能小區其實是智能大廈、智能住宅和國內小區特點相結合而衍生出來的。隨著智能化技術走向小區，邁進千家萬戶，智能小區的內涵也在不斷地豐富和發展。那么達到一個什么樣的標準或模式才可以稱得上智能化小區?2001年，國家建設部住宅產業辦公室提出一個關于智能化小區的基本概念：“住宅小區智能化是利用4C(即計算機、通信與網絡、自控和IC卡)，通過有效的傳輸網絡，將多元的信息服務與管理、物業管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手段，以期實現快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環境。”

　　智能小區主要體現在以下四個方面：1、創造安全、舒適的小區環境;2、建立高效、科學、便利的管理體系;3、提供方便、快捷、經濟的信息通訊服務;4、打造溫馨、舒適、便的現代智能社區環境系統。

　　智能小區系統主要包含可視對講、視頻監控、周界報警、道閘與梯控等8大子系統。是利用現代傳感技術、數字信息處理技術、數字通信技術、計算機技術、多媒體技術和網絡技術，實現社區各種信息的采集、處理、傳輸、顯示和高度集成共享，實現社區和家庭各種機電設備和安防設備的自動化、智能化監控，實現社區生活與工作安全、舒適、高效的城市社區。

　　系統采用TCP/IP的構架方式，全數字可視對講系統、網絡視頻監控系統及周界報警系統可直接接入小區局域網，而道閘、梯控等系統，則可以通過協議對接或協議共享的方式接入，實現聯動及共享數據。

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　　智能小區平臺主要有小區綜合管理平臺、物業服務管理和社區公網平臺三部分組成。小區綜合管理平臺是將小區弱電系統中的可視對講、視頻監控及報警、智能家居、一卡通(停車場管理、人行道閘、梯控系統)、電子巡更、背景音樂和周界報警等系統進行統一管理，同時也是對系統設備、人員進行管理。此外，通過社區公網平臺，還可將小區內的相關信息，如廣告、家人刷卡、訪客呼叫等信息推送至業主手機。